Analisis Kelayakan Pembiayaan Nasabah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) Dalam Penetapan Kelolosan Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Bersubsidi Pada BTN Syariah Cabang Malang

Rizkya, Eka Septi (2026) Analisis Kelayakan Pembiayaan Nasabah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) Dalam Penetapan Kelolosan Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Bersubsidi Pada BTN Syariah Cabang Malang. Undergraduate (S1) thesis, Universitas Islam Negeri Syekh Wasil Kediri.

	Text 21402026_prabab.pdf Download (838kB)
	Text 21402026_bab1.pdf Download (463kB)
	Text 21402026_bab2.pdf Download (203kB)
	Text 21402026_bab3.pdf Download (91kB)
	Text 21402026_bab4.pdf Restricted to Registered users only Download (4MB)
	Text 21402026_bab5.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB)
	Text 21402026_bab6.pdf Download (15kB)
	Text 21402026_daftarpustaka.pdf Download (161kB)
	Text 21402026_lampiran.pdf Download (566kB)
	Text 21402026_lembarpernyataanpersetujuanpublikasi.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

FLPP merupakan program pemerintah untuk mendukung kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah melalui fasilitas pembiayaan yang ringan dan terjangkau. Dalam implementasinya, bank memiliki peran penting untuk menilai kelayakan calon nasabah agar pembiayaan tepat sasaran dan meminimalisir risiko. Oleh karena itu, penelitian ini difokuskan pada bagaimana mekanisme penilaian kelayakan pembiayaan dilakukan oleh BTN Syariah Cabang Malang, serta faktor-faktor yang memengaruhi kelolosan maupun ketidaklolosan pengajuan KPR subsidi. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan kualitatif deskriptif. Data diperoleh melalui wawancara dengan pihak BTN Syariah Cabang Malang, observasi lapangan, serta dokumentasi berupa data jumlah pengajuan, kelolosan, dan penolakan KPR FLPP pada periode 2022–2024. Analisis data dilakukan melalui tahapan reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan, dengan tetap memperhatikan validitas data melalui teknik triangulasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa BTN Syariah Cabang Malang menerapkan mekanisme analisis kelayakan pembiayaan secara ketat melalui tahapan verifikasi dokumen, pengecekan riwayat keuangan, serta penilaian stabilitas penghasilan nasabah. Data menunjukkan adanya tren peningkatan jumlah pengajuan KPR subsidi dari 1.230 pengajuan pada tahun 2022 menjadi 1.490 pengajuan pada tahun 2024. Namun, tingkat kelolosan relatif stagnan sehingga persentase penolakan meningkat dari 27,8% menjadi 37,3%. Faktor utama penyebab penolakan adalah ketidaklengkapan dokumen, penghasilan yang tidak sesuai kriteria, serta kondisi usaha yang tidak stabil. Penelitian ini menyimpulkan bahwa penilaian kelayakan yang cermat sangat penting untuk menjaga keberlanjutan program FLPP, sekaligus menjadi tantangan dalam memperluas akses perumahan subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Actions (login required)

View Item